🏠부동산
아파트 경매 필수 체크! '토지별도등기 있음' 무조건 위험할까?
경매로 아파트를 낙찰받으려다 등기부등본에서 '토지별도등기 있음'을 발견했다면? 무조건 포기할 필요는 없습니다. 특별매각조건 유무와 권리 종류를 파악하면 오히려 기회가 될 수 있습니다.
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법 앞에서 혼자가 되지 않도록
지금 무엇을 해야 하는지, 분명하게
변호사 조영수가 정리한 법률 정보 161건 · 제목과 본문을 함께 찾습니다
최근에 쓴 글
🔐형사
형사공탁제도: 합의 불발 시 유용한 해결책이 될 수 있을까?
형사합의가 어려운 경우 가해자가 피해자에게 일방적으로 변제하는 형사공탁제도는 처벌 경감에 도움을 줄 수 있습니다. 하지만 개인정보보호 문제로 활용에 제약이 있으며, 공탁금 회수 제한 신고 등 주의할 점이 많습니다.
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⚖️민사
차용증 있어도 돈 못 받는다? 상사시효 5년의 함정
A씨처럼 차용증을 받고 돈을 빌려줬어도 5년이 지나면 채권이 사라질 수 있습니다. 상사시효 적용을 받는 상인의 채무는 단 5년 내에 소송해야 합니다.
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⚖️민사
개 때문에 싸움 나면? '정당방위' 기준과 법원 판단
A씨의 진돗개가 B씨 자녀들을 놀라게 한 사건에서, B씨가 A씨를 폭행했으나 A씨의 반려견 관리 소홀이 인정되어 B씨의 책임이 50%로 감경되었습니다. 동물 관련 사건에서 정당방위 성립 요건과 과실상계 기준을 판례를 통해 알아봅니다.
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🏠부동산
공동저당 후 신축건물, 법정지상권이 될까요?
공동저당이 설정된 토지 위의 건물이 철거되고 신축된 경우, 토지 경매로 소유자가 달라지면 신축 건물에 법정지상권이 성립할까요? 대법원은 공동저당권자 보호를 위해 특별한 사정이 없는 한 성립하지 않는다고 판단합니다.
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🏠부동산
이웃집 경계침범, 20년 지나면 내 땅? 점유취득시효의 진실
A씨는 이웃집의 경계침범 사실을 뒤늦게 알았고, 이웃 B씨는 점유취득시효를 주장합니다. 과연 누가 승소할까요? 이웃 간 경계 분쟁의 핵심인 점유취득시효 요건과 판례를 쉽게 설명해 드립니다.
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🛡️성범죄
성범죄, DNA 증거 확보가 왜 중요할까? 피해자를 위한 현명한 대처법
성범죄 사건에서 DNA는 범인을 특정하고 유죄를 입증하는 결정적인 증거가 됩니다. 피해자는 신속한 대처를 통해 DNA 증거를 확보하고 법적 조력을 받을 수 있습니다.
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📋집행
집행력 있는 약속어음 공증, 소송 없이 바로 강제집행 될까?
집행력 있는 약속어음 공정증서를 받아두면 소송 없이 바로 강제집행이 가능할까요? 채무자가 돈을 갚지 않을 때 흔히 활용되는 이 제도의 효력과 한계, 그리고 주의할 점을 자세히 알아봅니다.
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🔐형사
가처분명령 어겼는데 무죄? 공무상표시무효죄의 조건은?
가처분명령을 위반했음에도 공무상표시무효죄가 성립하지 않을 수 있습니다. 공무원이 구체적인 강제처분을 실시했는지가 핵심 쟁점입니다.
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🏠부동산
'무상임대차 확인서' 써줬다간 보증금 날릴라!
건물주의 요청으로 허위 '무상임대차 확인서'를 작성해 준 임차인이 경매 시 대항력을 상실하여 보증금을 잃을 수 있습니다. 대법원은 이러한 경우 임차인의 주장이 '자기 모순'이라며 대항력을 인정하지 않았습니다.
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🔐형사
무속인 굿, 사기죄 언제 성립할까? 굿값 반환 가능성은?
수억 원대 굿을 했으나 효험을 보지 못했다면 무속인을 상대로 사기죄를 주장하거나 돈을 돌려받을 수 있을까요? 법원은 굿의 본질과 기망행위 성립 조건을 엄격히 판단합니다.
💼세무
공동상속세 연대납세의무, 한도 불명시 납세고지는 위법?
공동상속인이 상속세를 연대 납부할 때, 과세관청이 연대납세의무의 한도를 명시하지 않았다면 해당 부과처분을 취소할 수 있다는 대법원 판례를 알아봅니다. 불합리한 연대납세 의무로부터 공동상속인의 권리를 보호하는 법적 대응 방안을 제시합니다.
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